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国资接管万科，对万科和房地产行业意味着什么？
万科正在经历一场前所未有的管理层大换血，这也是万科步入国资深度管理新阶段的开始。2月5日晚间，春节开年第一天，万科重磅发文，宣布管理团队人员职责分工的决定。至此，万科新的权力分配图谱，逐渐清晰化。...
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万科“二号位”风波，暴露冰山的一角
四年前，万科发行公司债时，发行利率和同期限的国债利差不到1%。这表明当时市场认为万科的违约风险低到接近于中国财政部。而现在，万科各期限公司债价格普遍接近腰斩，这意味着市场判断其违约的概率至少为50%——放在国际市场，这已经是标准的“垃圾债”。1月16日，万科有五笔境内债券因跌幅超过20%而出现临时停...
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万科，“活下去”
最早提出“活下去”的万科，正在渡过一场生死劫——郁亮在2018年秋季喊出的这三个字，好像一颗子弹，射向五年后的自己。好在这颗子弹已被暂时挡住。3月8日晚间，身处债务违约传闻漩涡的万科发布公告称，为确保全额偿还到期票据本息，其已在到期前提前将本金及累计至到期日的利息共计约6.47亿美元存入代理行指定银...
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深圳国资委：万科具备足够的安全性
11月6日，万科通过线上会议方式，统一与金融机构交流经营情况及近期二级市场债券价格波动事宜。据悉，会议现场，深圳市国资委表示，万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。如有需要或遭遇极端情况，我们有充分信心、足够的资金资源和工具，通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积...
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万科：深圳国资正采取四大类措施支持公司
3月29日，万科企业股份有限公司召开2023年度业绩推介会。万科董事会秘书朱旭在业绩会上提到，深圳国资协调了多家国企和万科对接，采取了四大类的措施来以市场化和法制化的方式来帮助和支持万科。项目如果全部落地完成以后，预计可以帮助万科释放流动性在百亿规模以上。...
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万科董事长郁亮：房地产行业已经到了“黑铁时代”
2月11日夜间，一份名为《郁亮在万科2022年会上的总结发言》流出，这是万科董事长郁亮在万科内部年会上的讲话稿。这一次，他将房地产行业直接称作“黑铁时代”。郁亮表示，“今年是背水一战的一年，就是要么死、要么活，没有中间状态。能解决过去累积下来的包袱就有开始新征程的机会，包袱甩不掉就活不下去。”同时郁...
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万科在“等鱼断气”
在地产全面繁荣景气的2021，万科市值却从高点跌了近30%，估值也接近行业底部。没到部分选手亏光资本金之前，这种激烈竞价的地产逻辑还会继续，而万科的估值也一直会被压制，逻辑上讲，万科的估值正在进入周期底部。...
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万科离“悬崖”有多远
“三条红线”出台一年之际，万科、恒大先后发布2021年中报，万科“胜利在望”，恒大“令人揪心”。万科认为房地产行业享受了“土地红利”和“金融红利”，下一个时代拼的是管理。现在看来，万科活下去没问题，不能确定的是房地行业还有没有红利。...
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如果连万科也遭遇做空
在地产四巨头已伤其三，龙湖、金地股债暴跌，远洋实质违约后，万科债券也出现了恐慌性的抛售，逼得万科也要自证无虞。截至10月31日，万科A除权后收盘价为每股11.33元，今年以来已下跌32.95%，创下了2014年12月以来的新低。...
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战略收缩的万科，不再考虑“第二曲线”？
最近的市场数据很不好看，就连官方发布的数据也不再是一片欣欣向荣，其中最令人关注的莫过于社融数据的负增长，在低利率的环境下企业和个人都缺乏融资意愿，人们对于未来缺乏投资信心，超发的货币难以进入实体经济运转当中，一些地方已经按捺不住开始调控水电等基础生活费用，有人说往下发展就是典型的“滞涨”，这可不是什...
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